Common cùm - Usufruct - san ùine fhada gus am màl obrachadh fearainn a tha gu math cumanta ann an Nirribhidh. Utilisation right - an neach-seilbhe mar sin airidh air a chleachdadh ann an seilbh an taobh a-staigh crìochan na zoning planaichean agus poblach eile riaghailtean agus riaghailteanRegistration - tiotal a tha a 'dearbhadh leis a chlàradh ann an cadastral choitcheann a' chlàraidh air a stiùireadh le comhairle nan eilean siar Mapping agus Cadastre Ùghdarras. Ach a-mhàin am fearann, a h-uile duine bhon taobh a-staigh an aonaidh eòrpaich a tha a chuspair gu h-aon a leithid cuingeachadh air mar Norwegians. Airson luchd-tasgaidh à taobh a-muigh an aonaidh, tha cuid a bharrachd a mhìneachadh. Tar-aisig na title - buannachdail tiotal a 'dol seachad sa bhad air tar-aisig ach nuair a tha e comasach a 'clàradh a' transaction, laghail tiotal a-mhàin a dol seachad air an clàradh. Registration - Cadastral Clàr a gabhail a-steach seilbh, easements, mortgages, agus a h-uile seòrsa còraichean agus dleastanasan co-cheangailte ris a real estate. Negotiation de thaobh - Aonta - bhunait do chan ann a-mhàin a tha e mar as trice a stèidheachadh tro a tha a tabhann agus a bid. O laghail point of view this tha gu leòr ann an òrdugh a stèidheachadh binding aonta, ach tro reservations agus cùmhnantan na pàrtaidhean a tha mar as trice a dèanamh binding dèiligeadh urra ri maoineachadh, ri linn an dìchioll, cùmhnant negotiations, bòrd aonta ri, etc. Airson nas motha a 'dèiligeadh tha e cumanta gu aontachadh air a LOI no ùine duilleag, ach chan eil stuth laghail eadar-dhealachadh eadar seo agus a' tairgsinn - bid beul-aithris. A chùmhnant sin binding nuair a tha daoine ag aontachadh gu bheil an cùmhnant bithidh a bhith binding. 'Àbhaist cùisean a tha a chùis clàraich a-steach airson aonta às dèidh finalized negations a leanas a choileanadh air sgàth dìchioll, ach tha seo ag atharrachadh bho dèiligeadh ri gnothach a ghabhail. Purchase deed - a tha a-mhàin a chur gu bàs agus clàraichte ann an Cadastral Register nuair a tha an seilbh ged a tha dìreach, (maoin chan ann a-mhàin). Cùmhnantan - mar a tha comhairle nan eilean siar air a 'mhargaidh a tha gu math beag agus an dèanamh trìd-shoilleir, a tha gu math cumanta a' tuigsinn dè tha a 'mhargaidh-obrach agus air a' mhargaidh a thaobh airson na diofar sheòrsaichean real estate a dèiligeadh.
Ged a contractual sgrìobhainnean may eadar-dhealaichte, a thaobh stoidhle lay-a-mach, fear a thèid a lorg, gu bheil a 'mhòr-chuid cùmhnantan a' cleachdadh an aon clauses.
Crìoch - dùnadh - a chrìochnachadh a 'gabhail àite nuair a tha na pàrtaidhean a bhith air an cur gu bàs a' gluasad, agus a cothromachadh sam bith monies mar thoradh air a bhith air a phàigheadh. Post crìoch - mar as motha a tha a 'dèiligeadh dhèanamh air mar a corporra a' dèiligeadh (ceannach ag aontachadh), title holder fuigheall an aon ro agus an dèidh a chrìochnachadh, air a dèiligeadh. An ag aontachadh a tha clàraichte ann an targaid na companaidh air a 'co-roinn glèidheadair a 'clàradh no a' Securities Registry. Airson glan maoin a dèiligeadh (ceannach real estate), an tiotal a tha clàraichte sa bhad a leanas a chrìochnachadh. Aontaidhean - na cumhaichean airson malairteach aontaidhean ann an Nirribhidh a tha gu math standardized - chan aontachadh air.
Tha an inbhe màl agreements chur A-mach le Caidreachas Nàiseanta na House Luchd-seilbh ann an Nirribhidh agus feadhainn eile a tha tric a 'toirt iomradh air mar eisimpleir làithreach"market riaghailtean"airson malairteach aontaidhean.
Tar-aisig na sealbh air an leisgeul gun do lorg seilbh (alienation) - chan eil e gu math cumanta, ach ann an cuid de shuidheachaidhean màil mar sin airidh air a taobh deas a chiad refusal.
Air an taobh deas a chiad refusal a tha gu bhith air an aontachadh upon explicitly ann a bha aonta màil aonta.
Obrach agus fo - under a leigeil a - tric an t-uachdaran a adj sgrìobhadh air cead a dhìth ma tha màil airson sublet no assign a bha aonta màil aonta. Ann an cuid de shuidheachaidhean, tha an t-uachdaran feumaidh a"reusanta adhbhar", an t-àm ri teachd subletting. Sgrios - reinstatement - màil tha e mar fhiachaibh facebook sam bith a dhèanamh aig an deireadh the term.
A bhith ann cuidhteas - tilleadh an aitreabh - gu bitheanta air na màil a tha tilleadh an aitreabh an t-uachdaran a-rèir a càradh covenants.
Cho fad màl - airson malairt aontaidhean a màl linn còig no deich bliadhna a tha cumanta. A 'bhuidhinn nach eil entitled to terminate a' màl ri màl linn. Forfeiture - irritancy - irritancy bidh far a bheil an t-uachdaran mar sin airidh air a terminate a bha aonta màil aonta ma tha briseadh sam bith stuth ann an deagh staid no nach pàigheadh màl no cùm sibh ri stuth sam bith staid a bha aonta màil aonta, a tha gu math cumanta. Àrachas - phàrtaidhean am bi aonta air rud sam bith, ach bha structar s e sin an t-uachdaran insures an togalach. Ath-bhreithneachadh màil - leth bho na sa bhliadhna indexation na màl, le ìrean fuireach shuidheachadh airson a màl gu lèir-ùine.
Càradh - mhaise - furnishing - a màil feumaidh facebook sam bith atharrachaidhean aig deireadh an teirm. Màil nach eil mar as àbhaist compensated airson leasachaidhean Màil na dleastanasan - obair-càraidh a dhèanamh obligation a thaobh an leisgeul gun do lorg aitreabh mar as trice bidh na màil.
An t-uachdaran a cumail suas obligation eil ach beagan a tha an taobh a-muigh an togalaich agus atharrachadh teicnigeach uidheam msaa chan eil freagarrach airson tuilleadh obair-càraidh a dhèanamh. Mar a tha seo a tha stèidhichte air a 'chùis' agreements, aon feumaidh an dùil variations. Air sgaradh - togail na real estate - calpa call lom cìs fichead s a h-ochd. Ach chan eil ach an coire a tha na companaidhean cìs exempt air call lom air a reic de ag aontachadh - chorporra a dèiligeadh. Immovable seilbh cìs - nuair a new title holder a tha clàraichte ann an sealbh a clàradh, stampa duty. còig de na togalaichean s a market value thèid a chur an sàs.
